Bauinvestitionen sind meine größte Passion.
Mit Erfolg setze ich diese ab 1999 um.
- Anna Gregier

Über mich

anna-gregier

Ich heiße Anna Gregier und bin seit 25 Jahren mit Immobilien und Bauträgerbranche verbunden.

Durch umfangreiche Erfahrungen zeitige ich zahlreiche Erfolge. Dies sind einige Beispiele: Zusammenarbeit mit der Fa. Praktiker (Investitionsumsetzung in Piła), mit Statoil (Investitionsumsetzung in Mrągowo), mit Kaufland – Aussuchen eines Standorts für die genannten Firmen für Supermärkte in Skierniewice, Piaseczno, Pleszew, Warszawa, Mrągowo, sowie Koordinierung von Bauentwürfen und Ausführungsplanung, Einholung von erforderlichen Verwaltungsbescheiden und –genehmigungen, Baustellenaufsicht, Einholung von Nutzungsgenehmigungen und Objektverkaufseinwilligungen; im gesamten Investitionsprozess – Abschließen von NU-Verträgen, Überwachung von Terminplänen und Zahlungsplänen. Bei den Firmen J.W. Construction S.A. und BUDNER S.A. habe ich viele großen und Standardwohnungsinvestitionen umgesetzt.

Erfolgreich berate ich im Bezug auf Großinvestitionen. Ich habe mehrere Erfahrungen in Kooperation mit Banken gemacht und verfüge über Kenntnisse finanzieller Aspekte der Gesellschaftenmverwaltung. Ich habe über Investitionsbudgets von 130 Mio. PLN verwaltet.

Ich bin Autorin der Straßeninfrastrukturentwicklungsstrategie für Polen, die auf meiner Internetseite präsentiert wird. Ehemals habe ich eine Immobilienagentur und Beratungsfirma geführt, deshalb kann ich unter Zeitdruck arbeiten, habe ein exzellentes Verhandlungs- und Verkaufsgeschick.

Ich bin in ISO-Prozeduren und CRM-Software sachkundig. Ebenfalls habe ich zahlreiche Kurse und Schulungen absolviert, z. B. Kurs für Investitionsberater. Ich wurde von der PRINCE 2 Foundation zertifiziert und bin berechtigt, in Aufsichtsräten zu sitzen.

Ich pflege weitgehende Kontakte, bin operativ, gut organisiert und tatkräftig. Selbständig kann ich meine Ziele setzen und richtige Wahl treffen.

Ich bestrebe, den bestehenden Sachverhalt zu ändern, wovon ich andere überzeugen kann. Ich bin Managerin mit Vision, kann planen, verwalten, Sachen komplex wahrnehmen, habe Intuition, Glauben und Mut. Mir fehlt es nicht am Organisationstalent, ich kann andere leiten und mag mit denen umgehen.

Ich bin Mitglied des Verbands von Projektmanagers – Absolventen von Projektmanagement-Postgraduiertenstudium der Hochschule für Wirtschaft SGH und Vorstands der Warschauer Niederlassung vom Verband der Ingenieure und Techniker des Kommunikationswesens der Republik Polen.

Meine Spezialisierung umfasst:

  • Aussuchen von potenziellen Projekten und Investitionsimmobilien
  • Investitionsvorbereitungsanalysen
  • rechtliche Vorbereitung von Geschäften
  • Teilnahme an Verhandlungen für Verkauf- / Kaufgeschäfte
  • Überwachung von Geschäftsprozessen
  • Überwachung von Audit und Bewertung
  • Einholung von Finanzierung und Kreditvertragsverhandlungen
  • verwaltungsrechtliche Bedienung (Investitionsprozess, Bescheide von öffentlichen Verwaltungsorganen, Rechtsbehelfmittel)
  • Koordinierung der Projektdokumentation
  • Einholung von erforderlichen Verwaltungsbescheiden zur Investitionsumsetzung
  • Überwachung der Vertragsvorabzugsvorbereitung für Geschäftspartner, darunter Generalunternehmer, Planer, andere Nachunternehmer und Träger der öffentlichen Versorgung
  • enge Kooperation und Aufsicht über Arbeit von Bauherraufsichtsinspektoren
  • Baustellenaufsicht: über Bauterminplan und Zahlungsplan
  • technische Abnahmen von Objekten und Einholung von Nutzungsgenehmigungen
  • erforderliche investitionsbezogene Korrespondenz
  • Berichterstattung für den Bauherrn
  • Nach Erhalt der Entscheidung über die Nutzungsgenehmigung, Kommerzialisierung der Investition, Verkauf/Vermietung von Immobilien

Zertifikate, Genehmigungen

mehr lesen »

Empfehlungen

mehr lesen »